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没房产证婚后能过户吗

2020-02-28 阅读 : 125

  这个没有房产证是不能过户的,还清贷款,产权证下来后才能更名过户。如果已经备案是不能注销备案的。

  没房产证不能过户。只能等房产证下来后才能过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

  从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

  法律依据:

  《不动产登记暂行条例》第四条

  国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

司明华
司明华律师律师北京盈科长春律师事务所
服务地区:吉林省-长春
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