承包方与发包方双方之间是签订了建筑工程合同的,也就是说不论是哪一方都不能够随意违约,否则应当承担违约所带来的损害赔偿责任。因此接下来将由5分快3彩票-5分快3官方小编为您介绍关于建筑工程毁约牵扯到哪些法律的相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、建筑工程毁约牵扯到哪些法律

  关于建筑工程毁约牵扯到的法律法规有:《民法总则》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索赔的条款,建设部发布的建设工程各种示范文本,也可以作为行业惯例,作为工程毁约的法律依据。

  一方违约时,可能需要承担支付违约金违约责任。如果双方对违约金有约定的,适用约定的违约金。但是根据《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

建筑工程毁约牵扯到哪些法律

  二、工程质量违约的违约责任

  (一)是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的,如果不能依据双方提供的证据材料予以认定,则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。

  (二)是因承包人的原因致使工程质量不符合约定的,依据《合同法》第281条的规定,发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。承包人拒绝修理、返工、改建的,依据《司法解释》第11条的规定,发包人可以根据工程质量问题的严重程度,相应减少支付工程价款。

  (三)是因发包人提供的原材料质量不合格,或提供的设备、技术资料等不符合合同约定,从而导致工程质量不合格或质量缺陷的,则依据《司法解释》第12条规定的精神,该工程质量责任应由发包人承担,发包人不得以此为由拒付或少付工程款。同时,发包人因其过错造成承包人停工、窝工等损失的,仍应承担相应的赔偿责任。承包人对导致质量问题有过错的,也要承担相应的过错责任。

  (四)是发包人擅自使用未竣工验收的工程,承包人仍应依照合同约定承担工程保修义务和责任。对于合同无效,但竣工验收合格的工程,承包人也要依照合同约定和法律规定承担工程质量保修义务和责任。

  三、建筑工程违约的法律依据

  《合同法》

  第一百一十三条 损害赔偿的范围

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

  根据法律规定可以得知,建筑工程毁约牵扯到的法律法规有:《民法总则》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索赔的条款,建设部发布的建设工程各种示范文本,也可以作为行业惯例,作为工程毁约的法律依据。以上便是5分快3彩票-5分快3官方小编为您带来的关于建筑工程毁约牵扯到哪些法律的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询5分快3彩票-5分快3官方的律师

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